Утепление фасадов многоквартирного дома

Проблема тепла из-за качества стен в квартире панельного или блочного дома  иногда стоит очень остро. Естественно основная причина в качестве строительных работ и применяемых материалов. К нашему удивлению (хотя нас в строительстве удивить сложно), звонков с прочьбой помочь в решении утепления фасадов панельного дома оказывается достаточно много.

Какие существуют варианты решения вопроса?

1. Государственная программа реконструкции и ренновации зданий

Есть государственные программы реконструкциии и капитального ремонта  многоэтажных зданий. Комплекс работ включает в себя замену отопления, иногда электрики, обязательно замену окон, обязательно утепление фасада либо методом навесного фасада, либо методом утепления фасадов с тонким штукатруным слоем и иногда другие работы.
Это ремонт всего дома, массовый ремонт, федеральные программы, в разных регионах с различным объемом строительства, естественно за счет бюджета, естественно с соответствующими  плюсами и минусами бюджетных строек.
 
Итог один – этот вариант надо ждать, ждать когда дом попадет в соответствующий список реконструируемых домов.

2. Утеплять фасад собственной квартиры самостоятельно

В Москве, насколько мы знаем,  невозможно отдельно утеплить полоску фасада собственной  квартиры в многоквартирном доме. Это никто не разрешит делать и такое утепление ни одна инстанция не согласует. Остается только  ждать  варианта 1 или утеплять  самые холодные стены изнутри.
В Подмосковье  факты утепления фасадов отдельных квартир  есть.  Жильцы согласуют утепление  в местных инстанциях. После этого привлекают строительную организацию, которая с лесов или другими методами (промышленный альпинизм или утепление с люлек) выполнят утепление фасадов панельного дома частично в конкретной квартире.
Качество утепления без использования лесов (альпинисты или люльки) оставляет желать лучшего. Интернет "пестрит" фотографиями альпинистов, монтирующих "мокрые системы" и даже по плохим фотографиям видны откровенные нарушения технологий. Но альтернатив, к сожалению, не много. 

3. Утепление панельного дома силами ТСЖ

В многоквартирных домах  где сильная управляющая компания,  ТСЖ, или другие формы управления домом, где для утепления  фасадов  дома не требуется разрешение местных инстанций или их возможно получить в силу работы органов управления дома  - возможно утепление фасадов панельного дома как одной квартиры так и всего дома сразу (что естественно дешевле из-за объема и оптимизации затрат на лесах и других расходах).

Звоните нам по телефону (495) 228-04-78 (многоканальный) и Вы получите полную информацию по технологии утепления многоквартирного дома.

dks-moscow.ru

top