Капитальный ремонт фасада

Капитальный ремонт включает в себя большой комплекс работ по ремонту и отделке фасадов и выполнению сопутствующих  строительных работ.  

  • утепление фасадов
  • утепление и отделка цоколя здания;
  • замена оконных и балконных заполнений на энергоэффективные шумоизоляционные стеклопакеты;
  • остекление балконов и лоджий;
  • ремонт и отделка фасадов балконов и лоджий с восстановлением гидроизоляции, плиточного покрытия, заменой или ремонтом ограждений, экранов;
  • устройство козырьков над балконами и лоджиями верхних этажей, входами в подъезды и подвалы;
  • ремонт пожарных лестниц;
  • ремонт отмостки;
  • ремонт наружных стен лифтовых шахт;
  • замена и ремонт наружного водостока.
  • Другие работы, связанные с инженерными комуникациями

Виды и объемы выполняемых работ по ремонту и отделке фасадов при капитальном ремонте определяются на основании технического заключения о состоянии строительных конструкций и инженерных систем, проектно-сметной документации для каждого дома, выполняемых в соответствии с требованиями действующих норм и правил.

В Москве  этим занимается Департамент капитального ремонта жилищного фонда города Москвы . Он обеспечивает формирование перечня исходной документации для разработки ТЗК и ПСД на капитальный ремонт многоквартирных домов. Разработка ПСД на капитальный ремонт многоквартирных домов типовых серий осуществляется на основании ТЗК и типовых проектных решений с обеспечением государственными заказчиками последующей разработки проектов привязки к объектам капитального ремонта в установленном законодательством порядке.

При разработке ПСД на капитальный ремонт фасадов многоквартирного дома должно обеспечиваться:

  • Устранение неисправностей и повреждений конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования многоквартирного дома в объеме, определенном ТЗК с учетом встроенных помещений, занимаемых учреждениями социальной сферы города Москвы;
  • Применение эффективных технологий, материалов, оборудования;
  • Применение типовых решений с использованием конструктивных элементов, деталей, оборудования и материалов, изготовленных в заводских условиях;
  • Экономное расходование топливно-энергетических ресурсов и материалов;
  • Применение передовых технологий и прогрессивных методов производства капитального ремонта, обеспечивающих сокращение сроков его выполнения и снижение трудоемкости;
  • Соответствие требованиям по энергосбережению, в том числе наличие оборудования автоматизированного общедомового регулирования и учета потребления воды, тепловой и электрической энергии;
  • Замена элеваторных узлов на автоматизированные узлы управления, установка автоматических балансировочных клапанов на стояках отопления, установка отопительных приборов с термостатическими регуляторами;
  • Применение экологически чистых, сертифицированных, разрешенных к применению в жилищном и гражданском строительстве материалов;
Звоните нам по телефону (495) 228-04-78 (многоканальный) и Вы получите полную информацию по интересующим Вас вопросам капитального ремонта.

top