портфолио фасадных работ
Загородный дом г. Москва 750 м2 Утепление фасада, Декоративные элементы
Утепление дома в коттеджном поселке «Стольное»

Застройщик – Финансово-промышленная корпорация «Сатори».
Коттеджный поселок «Стольное».
Выполнена экспертиза качества теплоизоляция фасада (за предыдущим подрядчиком).
Общая площадь теплоизоляция фасада - 750 м².
Система теплоизоляции фасада – TexColor (ТексКолор)
Утеплитель – пенополистирол ПСБС-25Ф
Декоративная штукатурка - Siloxan Kratzputz 2.0mm (силоксановая)

Задача

Коттедж общей площадью 700 м² по фасаду. Система утепления дома – Tex-Color. Утеплитель, примененный в системе утепления дома – пенополистиролл ПСБС-25Ф. Работы проводились подрядной организацией (данных нет) в конце 2007 года. Применена технология покраски фасада (шпаклевка фасада по армированному слою с последующей покраской фасада).

На отчетный период – май 2008 года - покрасочный и шпаклевочный слой потрескались, имелись отслоения краски от фасада дома, нитиеватые трещины различной глубины, декоративные элементы (гипсовые) потрескались.

Владелец коттеджа совместно с застройщиком (ФПК Сатори) пригласил компанию «Бау-Групп» для проведения экспертизы качества фасадных работ по утеплению дома, выполненной предыдущим подрядчиком.

Сложность проекта

• Санация фасада за другим подрядчиком
• Частичный демонтаж системы
• Задача получить по существующей системе утепления отклонения стен в рамках нормированных погрешностей
• Получение идеальных уголков по рустованной части фасада
• Большое количество декоративных элементов (покровельная часть, карнизы, большие колонны)

На основе заключения о состоянии фасада дома, оценке проведенных работ по утеплению дома и качестве примененных материалов принято решение:

• выполнить частичный демонтаж системы утепления дома;
• выполнить демонтаж покрасочного слоя фасада дома;
• смонтировать систему утепления дома с тонким штукатурным слоем по технологии Tex-Color;
• нанести в виде конечного покрытия на фасад дома декоративную фактурную штукатурку фракция 2 мм.;
• выполнить монтаж и отделку декоративных элементов поверх системы утепление дома;
• привлечь в качестве подрядной организации по монтажу системы утепления дома и ремонте фасада строительную организацию «Бау-Групп».

Начало проекта по утеплению дома по системе Tex-Color – июль 2008 года.

Окончание работ по утеплению дома - сентябрь 2008.

Результаты экспертизы можно посмотреть в разделе «Технологии утепления: основные ошибки».